Para Diagnóstico, os estudos térmicos e lumínicos não podem ser separados. Já quando é Projeto, é possível contratar isoladamente os estudos de desempenho acústico, térmico ou lumínico.

Além do desconto comercial, o grande benefício deve-se ao fato das soluções serem estudadas em conjunto e compatibilizadas, viabilizando a redução de custos significativos para o seu projeto, avaliando as combinações de materiais e entregando mais performance à edificação.

Após todos os trâmites comerciais, a equipe técnica da contratada dispara um e-mail à contratante solicitando o preenchimento de um formulário das composições construtivas da edificação objetivo de estudo. Após recebimento das informações, as equipes internas modelam e realizam a simulação lumínica primeiramente, pois para o atendimento dos requisitos de iluminância natural poderá haver modificações de parâmetros que vão afetar acústica e térmico, pela disposição de cômodos, orientação geográfica da edificação, dimensionamento e posição das aberturas, dentre outros. Nesta fase, em caso de não atendimento ao desempenho lumínico, é realizada reunião entre contratante e contratada a fim de apresentar os resultados simulados e propor as adequações necessárias, para análise e aprovação. A seguir, as equipes internas modelam e realizam a simulação acústica e térmica compreendida pela fase de Diagnóstico (padrão construtivo do construtor/incorporador), novamente é realizada reunião a fim de apresentar os resultados simulados e propostas de adequações já compatibilizadas aos níveis de desempenho requeridos (mínimo, intermediário e/ou superior), para análise e aprovação (entrega inicial). Após as soluções apresentadas e compatibilizadas serem aprovadas pela contratante, são realizadas novas simulações computacionais contendo os resultados finais desejados, e na sequência faz-se o envio das Pranchas Técnicas e Relatórios via e-mail (entrega final). Por fim, é agendada a última reunião a fim de apresentar o desenvolvimento completo dos serviços contratados.

Recomenda-se, dentro do possível, que seja durante as fases iniciais tais como estudo de viabilidade ou preliminar ou ainda no máximo, em anteprojeto. Isto porque o desempenho acústico, térmico e lumínico são dependentes de uma série de fatores e influências, por exemplo: pela disposição de cômodos, orientação geográfica da edificação, dimensionamento e posição das aberturas, volumetria dos ambientes, tipos de ligações/uniões construtivas, modelo da laje estrutural e paredes, tipo de revestimentos, interferências por passagem de tubulações, posição de caixas elétricas, dentre outros. Em fases mais avançadas como projeto básico ou legal, as soluções ideiais podem ser inviabilizadas pondendo haver prejuízos ao atendimento dos requisitos normativos.

De acordo com os parâmetros da norma, as simulações Térmicas e Lumínicas possuem a assertividade respaldada tanto pelas normas nacionais quanto pelo departamento de energia dos Estados Unidos buscando trazer a maior aproximação possível da realidade. Para as simulações Acústicas, de acordo com a norma de cálculo ABNT NBR ISO 12354, as previsões apresentam um desvio padrão de cerca de 2 dB, com uma tendência para sobrestimar ligeiramente o isolamento sonoro.